اعظم محبی: بعد از گذشت ۱۴ سال از کلنگ زنی فرهنگسرای گرگان و تغییرات فراوان، این مجتمع تجاری- فرهنگی آماده بهره برداری شده اما واگذاری آن به مرکز علم و فناوری گلستان خبرساز شده است. کلنگ فرهنگسرای گرگان در سال ۱۳۸۵ به زمین خورد تا شاید بتواند بخشی از کمبود سرانه‌های فرهنگی شهر را کاهش دهد اما در حالی که این پروژه بعد از طی حواشی گوناگون به انتهای ساخت خود نزدیک می‌شود، لایحه دوفوریتی واگذاری آن به پارک علم و فناوری در دویست و شصت و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر گرگان مطرح شد. این پروژه که در چهار سال ابتدای کلنگ زنی راکد بود، با تغییر کاربری در قسمت‌هایی از آن شروع به ساخت کرد و قریب چهار سال بود که بخش اعظمی از آن تکمیل شده اما به دلیل اختلاف مالی با پیمانکار همچنان خاک می‌خورد. فرهنگسرا با چهار طبقه، ۹ هزار و ۷۶۶ متر فضا داشته و طبق گفته رئیس شورای شهر گرگان پارکینگ هم در آن تعبیه شده است. این پروژه از دو بخش تجاری و فرهنگی اعم از سالن‌های اجتماعات و کنفرانس، نمازخانه، گالری و غیره تشکیل شده است. علیرغم وعده‌های مختلف به مردم در خصوص بهره برداری از پروژه مانند «فرهنگسرای گرگان تا پایان مرداد به بهره برداری می‌رسد» یا «فرهنگسرای گرگان شهریور ماه به بهره برداری می‌رسد» و موارد مشابه دیگر، چشم انتظاری همچنان ادامه داشت تا اینکه مدیران شهر زمان افتتاح پروژه را دهه فجر سال جاری اعلام کردند و مقرر شده پیمانکار، فرهنگسرا را در این تاریخ تحویل دهد. هم اکنون فرهنگسرا بعد از گذشت سنوات طولانی آماده افتتاح شده ولی واگذاری آن به مجموعه پارک علم و فناوری استان تعجب برانگیز است و موافقان و مخالفانی دارد. در لایحه دوفوریتی شهرداری آمده است که این پروژه با هدف مشارکت در توسعه علمی و کاهش هزینه‌های نگهداری و استهلاک ساختمان به مدت پنج سال و دو سال قابل تمدید به شرط رضایت طرفین، به مجموعه پارک علم و فناوری واگذار می‌شود. اجاره بها در سال اول و دوم یک جا و به مبلغ پنج میلیارد تومان (در ماه ۲۰۸ میلیون تومان) اخذ شده و در سال سوم، چهارم و پنجم مطابق کارشناسی افزایش خواهد یافت. بر این اساس طبقات منفی اول و دوم، همکف و طبقه اول، زیرزمین و پشت بام به پارک علم و فناوری واگذار می‌شود. این فرهنگسرا طبق گفته مسئولان شهری گرگان دو بار به مزایده رفته اما کسی مراجعه نکرده و با افزایش میزان عرصه واگذاری، پارک علم و فناوری گلستان برنده شده است. سال گذشته، یکی از املاک شهرداری در خیابان مطهری برای ایجاد کارخانه نوآوری به پارک واگذار شد اما بعد از گذشت این زمان، سرانجام آن مشخص نشده است.

■ افزایش اجاره بها

مدیر برنامه ریزی شهرداری گرگان در خصوص واگذاری فرهنگسرا گفت: این پروژه دوباره به مزایده رفته ولی با افزایش طبقات و با ترک تشریفات در نهایت به پارک علم و فناوری واگذار می‌شود. هادی نادری با بیان اینکه بخش فرهنگی در جای خود باقی است، گفت: در سال سوم، چهارم و پنجم ۱۲درصد افزایش در میزان اجاره بها اتفاق خواهد افتاد.

■ شرایط خوبی در مسائل فرهنگی و اجتماعی نداریم

یکی از اعضای شورای اسلامی شهر گرگان در این خصوص گفت: باید در واگذاری‌ها مباحث حقوقی را رعایت کنیم وگرنه دچار چالش می‌شویم. فائزه عبداللهی افزود: مکانی را برای فعالیت‌های اجتماعی و فرهنگی در نظر گرفته بودیم و با توجه به اینکه شهرداری شرایط خوبی را در فعالیت اجتماعی و فرهنگ ندارد، چشم انتظار هستیم که این ساختمان تکمیل شود تا محلی برای اقدامات فرهنگی شود. وی با بیان اینکه این واگذاری با پیش فرض‌ها و شرایطی می‌تواند قابل قبول باشد، گفت: لایحه بدون قرارداد به صحن آمده و شرایط ضمن عقد باید ضمیمه آن باشد. محمدابراهیم جرجانی از دیگر اعضای شورای شهر گرگان هم گفت: هدف از ساخت این مجموعه به کار افتادن اشتغال و رونق گرفتن محل اجرای پروژه بود و بر این اساس فرهنگسرا شکل گرفت لذا باید اقدامات فرهنگی و مسائل مرتبط با آن در این طرح لحاظ شود. وی با بیان که زمان واگذاری هم جای بحث دارد، گفت: با این پنج میلیارد تومان فرهنگسرا را از سیستم شهری خارج کرده و به افراد دیگری تحویل می‌دهیم. اما ناصر گرزین نظری ندارد، رئیس کمیسیون خدمات شهری شورای شهر گرگان گفت: بخشی از فرهنگسرا تجاری بوده و پارک علم و فناوری گزینه خوبی برای فرهنگسرا است زیرا به شخص واگذار نشده و به یک مجموعه و دستگاه علمی واگذار می‌شود.

■ سرانجام مبهم یک پروژه

علی اصغر یوسفی از دیگر اعضای شورای شهر گرگان هم گفت: فرهنگسرا به یک نام آغاز و به شکل دیگری تمام شده و اول و آخر آن مبهم بود. وی افزود: بارها به این پروژه بودجه اختصاص یافته و زمان طولانی برای ساخت آن هزینه شده تا سرانجام به نتیجه رسیده است لذا باید سرانجام آن خوب باشد. یوسفی تصریح کرد: این پروژه باید در کمیسیون اداری و مالی بحث و بررسی شود. اما سعید رحیمی رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر گرگان در خصوص زمین واگذار شده در سال گذشته به مجموعه پارک علم و فناوری سوال پرسید. وی گفت: سرانجام آن پروژه چه شده و چه اقدامی در آن انجام شده است. وی تأکید کرد: مفاد قرار داد و تفاهم نامه باید همراه لایحه بوده و در کمیسیون‌ها هم بررسی شود.

■ فرهنگسرا دهه فجر به بهره برداری می‌رسد

در خصوص سرنوشت فرهنگسرا با رئیس شورای اسلامی شهر گرگان گفتگو کردیم، سید محمد مرتضوی گفت: پروژه فرهنگسرا از سالیان دور مطرح شده و در دو مرحله با دو پیمانکار عملیات احداث آن انجام شد که در مرحله کنونی برنامه‌ها حکایت از آن دارد که در دهه فجر به بهره برداری خواهد رسید. وی از اتمام ابنیه و محوطه سازی فرهنگسرا خبرداد و گفت: بخشی از این فرهنگسرا تجاری و بخشی هم مربوط به سالن‌ها است. مرتضوی در خصوص واگذاری توضیح داد: برای استفاده از بخش تجاری فرهنگسرا با گروه‌ها و سرمایه‌گذاران خاص صحبت شده بود و در نهایت تصمیم شهرداری مبنی بر واگذاری به پارک علم و فناوری گلستان است. وی با بیان اینکه فرهنگسرا در قالب اجاره سالیانه به پارک فناوری واگذار می‌شود گفت: موقعیت فرهنگسرا برای انجام فعالیت‌های پارک مناسب بوده و اقدامات آنها دور از کارهای فرهنگی نیست. مرتضوی ادامه داد: بخش فرهنگسرا کما فی سابق کارهای فرهنگی انجام داده ولی ترجیح ما این بود که به جای ایجاد سوپرمارکت و فروشگاه این مکان در اختیار پارک علم و فناوری قرار بگیرد و در زمینه مسائل نوین و دانش بنیان اقداماتی انجام شود. وی اضافه کرد: نقشه‌های اولیه فرهنگسرا تغییر کرده و چون فضاها کوچک‌تر شد با طرحی که پیش‌بینی شده بود متفاوت است. مرتضوی گفت: دهه فجر پایان کار پیمانکار بوده و تا قبل از پایان سال پارک علم و فناوری کار خود را شروع می‌کند. رئیس شورای اسلامی شهر گرگان بیان کرد: اختلاف مالی با پیمانکار وجود ندارد و فرایند رسیدگی به صورت وضعیت‌ها هم خوب پیش می‌رود. تغییر کاربری اولیه پروژه فرهنگسرا به مجتمع تجاری- فرهنگی و بی نصیب ماندن شهروندان از اقدامات فرهنگی ناراحت کننده بود اما واگذاری این ساختمان به پارک علم و فناوری حکایت از این دارد که همچنان فرهنگ در برنامه‌های مدیران شهری جایی ندارد.